Description
Appartement T2 rez-de-jardin / Calme / Centre village
Appartement Vendu - CHUZELLES
DEJA VENDU PAR ASD’IMMO CHUZELLES.
N’hésitez pas à nous contacter si vous avez un projet de vente ou si vous souhaitez une estimation.
En plein cœur de Chuzelles, venez découvrir ce très joli appartement T2 récent au rez-de-chaussée de 46,39 m² avec sa grande terrasse de 25 m² et son jardin au calme absolu.
Le logement se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour / salon avec belle cuisine équipée ouverte de 25,67 m² donnant sur une terrasse couverte de 25 m² exposée EST et son jardin exposé SUD, une chambre de 10,88 m² avec placard et une salle d’eau avec douche et WC de 5 m², un dégagement.
Caractéristiques du bien :
– Chauffage individuel GAZ (chaudière LEBLANC). Consommation de 50 € / mois GAZ + EDF
– Fenêtres double vitrage PVC
– Taxe foncière : 521 €
– Charges de copropriété : 29 € / mois
– Une place de parking privative devant le logement
– Une cave au rez de chaussée
– Petite résidence de 2 étages aux normes RT 2012 et normes PMR (construction 12/2015)
– Accès au logement par un portillon indépendant
– Commerces et écoles à 3 min à pied
État irréprochable avec sa belle décoration actuelle.
PRODUIT RARE sur le secteur ! A visiter sans tarder
EXCLUSIVITÉ ASD’IMMO CHUZELLES
Surface : 46,39 m²
Prix du bien : 199 000 € FAI
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergétique : C 97 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m²/an
Caractéristiques du bien
- Appartement
