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APT T3 69m² RDC / Jardin / 2 parkings / CALME

254,000€
Description

APT T3 69m² RDC / Jardin / 2 parkings / CALME

Appartement - 38670

 

L’agence ASD’IMMO CHUZELLES vous présente sur la commune de CHASSE SUR RHONE ce superbe appartement T3 en rez de jardin de 69 m² de plain-pied de construction 2008 et entièrement rénové avec goût et ses 2 jardins attenants, 2 places de parking privatives devant le logement.

Ce joli bien comprend un hall ouvert sur séjour / salon / cuisine équipée de 43 m² très lumineux donnant sur une terrasse plein sud de 35 m², 2 chambres (9m² / 12,19 m² avec placard), salle d’eau équipée avec douche à l’italienne et wc suspendu indépendant.
La totalité du jardin privatif vous séduira par son intimité et son calme pour vos journées de détente.

Caractéristiques du bien :
– Petite copropriété de 8 lots, l’intermédiaire entre appartement et maison (au fond d’une impasse).
– Faibles charges de copropriété de 22€ / mois.
– Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants.
– Alarme, fibre, abris de jardin.
– Proche des écoles, commerces, transports et gare SNCF.

A propos de la copropriété :
– Pas de procédure en cours.
– Nombre de lots : 8.
– Charges prévisionnelles annuelles : 264 €.

Date de réalisation des diagnostics : 24/08/2020.
DPE : 253 kWh ep/m².an (Classe E) / GES : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal 1er achat ou retraité.
A SAISIR !
254 000 € FAI (Frais d’agence inclus / honoraires charge vendeur)

 

Caractéristiques du bien
  • Appartement

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