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B. maison 120m² hab / Terrain 1944m² / Calme et vue

329,000€
Description

B. maison 120m² hab / Terrain 1944m² / Calme et vue

Maison - CHUZELLES 38200

CHUZELLES  » proche centre village « , maison ancienne de 120.15m² habitables (loi carrez) construite en 1980 (mur / toit / charpente…) et de nombreux travaux effectués après (chaudière VIESSMANN gaz de ville neuve, menuiseries avec volets roulants récents, isolation combles 2022, électricité aux normes, deux portails motorisés, un garage de 20m² et accès terrain de 5 mètres de large pour gros véhicules, VMC neuve, alarme…). L’habitation comprend au rez de chaussée : une cuisine équipée de 12.21m², un séjour/salon de 31m² avec  » trois baies vitrées  » très lumineux sur terrasse en L de 40m², un wc indépendant, une salle d’eau / buanderie, une chaufferie. Et au 1er étage : trois chambres carrelées toutes avec placards (11.80m² / 12.96m² / 17.18m² avec deux fenêtres), un wc suspendu indépendant, une salle d’eau de 5.36m², un dégagement avec de nombreux placards de 9.53m². Le tout édifié sur une grande parcelle de 1944m² arborée non constructible, conçue en deux paliers (plateau de l’implantation de la maison d’environ 700/800m² et en contrebas environ 900m² attenant). Ce bien idéalement placé au fond d’une impasse, au calme absolu, mitoyen par l’arrière (non gênant), sera idéal pour un 1er achat ou évolution appartement. A SAISIR ! 329 000 € FAI. A VOIR RAPIDEMENT. EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 196 kwh/m²/an

 

Caractéristiques du bien
  • Maison

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