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Belle maison 135 m² + garage 32 m² / terrain 958 m² / CALME

399,000€
Description

Belle maison 135 m² + garage 32 m² / terrain 958 m² / CALME

Maison - 38200

SEYSSUEL « Centre village » 700 m écoles et commodités.
Belle maison atypique « style Chaumière » de 135 m² hab, garage indépendant de 32 m² avec sa mezzanine de 20 m² (petite maisonnette), le tout édifié sur une parcelle de 958 m² au calme absolu au fond d’une impasse.
L’habitation comprend au RDC :
un hall central desservant un séjour/salon de 41 m² avec sa cheminée à l’ancienne en pierre du Gard, une cuisine équipée avec coin repas de 18,49 m² et son cellier / buanderie attenant de 5,63 m², un WC avec lave main.
Et au premier étage : 3 belles chambres avec jacobines (14,12 m², 16,33 m², 16,53 m²), une salle de bains avec baignoire et un deuxième WC, un dégagement.
Ce bien vous séduira par son style avec son toit de chaume (maison et garage), rare dans le secteur.
La construction traditionnelle de 1969 (BAZIN) est de bonne facture mais nécessite une réactualisation (prime rénovation possible).
Ce bien est raccordé au tout à l’égout.

PRODUIT RARE / AMATEUR DE L’ANCIEN et de maison de caractère, appelez-nous rapidement pour une visite.
Prix : 399 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023
DPE : F (273 kWh ep/m².an) / GES : F (86 kg eqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv. fr.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Caractéristiques du bien
  • Maison

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