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Belle maison traditionnelle 171m² hab / Sous-sol 120m² / Terrain 3190m² / 5 ch / 3 wc

439,000€
Description

Belle maison traditionnelle 171m² hab / Sous-sol 120m² / Terrain 3190m² / 5 ch / 3 wc

Maison - SEYSSUEL 38200

SEYSSUEL  » secteur Pauphile « , belle maison traditionnelle de 171m² habitables + sous-sol enterré de 120m² + abri de jardin, le tout édifié sur une belle parcelle plate de 3190m² hors lotissement et NON CONSTRUCTIBLE mais piscinable.

L’habitation comprend au rez de chaussée : un hall de 20m² sur séjour/salon de 38m² très lumineux avec trois portes fenêtres sur terrasses de 66m², une cuisine équipée de 12m² avec baie vitrée, deux chambres (13m² / 13.52m²) + bureau, un wc avec lave mains et une salle de bain de 9.36m². Au 1er étage : deux grandes chambres avec jacobines (15.15m² / 19m²), une salle de jeux de 17m², un grand bureau et une salle d’eau avec wc…

Le sous-sol comprend : un grand garage (trois voitures), une buanderie avec wc de 15m² et une cave / cellier. Chauffage central fuel avec chaudière CHAPPEE et cheminée foyer fermé.

Ce bien a été très bien entretenu depuis sa construction (double vitrage, cheneaux aluminium, crépi 2019, bandeaux, égout…). Idéal grande famille ou amateur espaces…

A voir rapidement : 439 000 € honoraires charge vendeur. EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES.

Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024.

DPE : Classe D / Consommation énergie primaire : 234 kwh/m²/an.

Consommation énergie finale : 212 kwh/m²/an.

GES : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D)

Estimation des coûts annuels : entre 3640 € et 5000 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Caractéristiques du bien
  • Maison

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