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Belle propriété 280m² hab / Parc 3800m² / Calme / Aucun vis à vis

Prix :

749000

Description

Maison - CHARVIEU-CHAVAGNEUX

CHARVIEU-CHAVAGNEUX quartier résidentiel, très belle propriété style  » ile de FRANCE  » avec son toit en écailles de 280m² habitables + sous-sol enterré de 140m² + dépendances, le tout édifié sur un beau parc arboré de 3800m² au calme absolu, sans aucun vis à vis, sans aucune habitation dans un rayon de 500m et au fond d’une impasse, avec sa piscine enterrée en V chauffée récente.
L’habitation comprend au rez de chaussée de plain-pied : un séjour/salon de 45m² avec trois baies vitrées sur terrasse en dallage ancien, une cuisine indépendante, trois chambres (9.65m² / 13.40m² / 17.06m²) dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains, 2 wc, un dégagement et au 1er étage : un deuxième salon (salle de jeux/bibliothèque mansardée) avec belle hauteur de 59m² avec son escalier apparent par dallage au sol en verre, deux chambres, une salle de détente avec bar et karaoké/danse de 30m², une salle de bains + un wc. Le sous-sol enterré comprend un grand garage de 35m², un dressing de 25m², une buanderie de 15m²…
Le chauffage se fait par l’intermédiaire d’une pompe à chaleur air / eau récente + cheminée foyer fermé.
De nombreuses prestations luxe complètent ce bien (volets électriques, baies aluminium…). Bon DPE : C.
PRODUIT RARE. A VOIR. 749 000 € FAI honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES.

Classe énergétique :

DPE : C (144) / GES : A (4)

 

Caractéristiques du bien
  • Maison

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