Belle villa 106m² hab / grand garage / terrain 254m²

Prix :

299000€

Description

Maison - VIENNE

VIENNE Nord ” Bon Accueil ” limite Seyssuel, belle villa de 2003 de 106m² habitable, possible 27m² en supplément très facilement (environ 3000 €) correspondant au placo et revêtements des sols, soit 133m² au total + grand garage de 32m² (deux voitures) et possibilité de garer 2/3 voitures devant.

L’habitation comprend au rez de chaussée : un hall sur séjour/salon/cuisine équipée ouverte de 44m² très lumineux avec ses deux baies vitrées sur terrasse carrelée plein sud de 17m² et deuxième terrasse en béton de 25m² idéal pour placer une piscine hors sol ou autre, un cellier, une buanderie attenante à la cuisine, un wc. Au 1er étage : trois belles chambres parquetées avec placard (possibilité 4 et 5), salle de bain équipée avec double vasque et baignoire, un wc indépendant, un dégagement + une pièce annexe de 27m² avec fenêtres, électricité et dalle béton au dessus du garage. Le tout édifié sur une parcelle de 254m² plate avec une cave indépendante de 6m² et un abri de jardin. Nombreuses prestations (stores électriques, trois climatisations réversibles dans les chambres, fibre…). Chauffage électrique infracable au sol au rez de chaussée (environ 1300 € / 1500 € par an tout compris). Ce bien se situe à 5mn à pied de la gare, commerces, écoles, collège, lycée… Idéal 1er achat ou évolution appartement. A saisir ! 299 000 € FAI (honoraires agence charge vendeur).

Classe énergétique :

DPE : E (241) / GES : C (12)

 

Caractéristiques du bien
  • Maison

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