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Belle VILLA CONTEMPORAINE 216 m² / 5 ch / Parc 1355 m² / Calme / Vue

Prix :

565000

Description

Maison - SEYSSUEL

SEYSSUEL « Centre Village » au calme absolu au fond d’une impasse sans aucun vis à vis, très belle villa rénovée de 193 m² habitable (loi carrez) + sous-sol de 55 m² soit un total de 306,84 m² au sol.
L’habitation comprend au rez de chaussée : Un hall d’accès de 10 m², une pièce de 29 m² avec WC indépendant (possibilité d’un studio), un garage de 40 m² (2 voitures) + un atelier avec son établi de 15 m² et une cave enterrée de 10 m².
Au 1er étage : un séjour / salon / cuisine équipée de 49 m² très lumineux avec triple orientation (dont une baie vitrée de 8 m de large) donnant sur une terrasse carrelée de 30 m² plein SUD, avec vue dégagée sur le parc (vraie carte postale), 2 chambres (13,3 m², 13,9 m²) + bureau de 12,63 m², un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et double vasques, un dégagement.
Au 2ème étage : 3 chambres mansardées (10,03 m², 17,75 m², 17,97 m² au sol ), une salle d’eau équipée avec douche et double vasques, un dégagement.
Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière FRISQUET (07/2017) + au sol sur pièce à vivre (infracable).
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués : Toit neuf, menuiseries aluminium, volets roulants avec domotique, isolation, électricité, fibre… L’assainissement est au tout à l’égout communal .
Le tout édifié sur une parcelle de 1355 m² entierement clos sans aucun vis à vis, plat et arborée avec son puits (eau à volonté) et son abri de jardin en dur .
PRODUIT RARE / COUP DE CŒUR ASSURE / A VOIR RAPIDEMENT !

565 000 FAI (Frais d’agence inclus / charge vendeur)

Classe énergétique :

DPE : C (125) / GES : C (18)

 

Caractéristiques du bien
  • Maison

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