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Fermette 81 m² hab. / CALME et JOLIE VUE Terrain 1250 m² / hangar 110m² / Dépendances / Puits

319000
Description

Fermette 81 m² hab. / CALME et JOLIE VUE Terrain 1250 m² / hangar 110m² / Dépendances / Puits

Maison - CHUZELLES

SOUS OFFRE AU PRIX !

Fermette authentique d’une superficie de 81 m² dont une véranda de 19 m², une cave enterré de 33 m², un hangar métallique indépendant de 110 m² avec local + annexe de 37 m², l’ensemble édifié sur un terrain arboré et champêtre de 1250 m² plein sud avec son puits pour l’eau à volonté.

L’habitation de plain-pied comprend :
une véranda de 19 m², un séjour / salon / cuisine équipée ouverte de 33 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Caractéristiques du bien :
Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Le chauffage est électrique avec radiateurs caloporteurs + poêle à bois dans la pièce de vie.
Les murs sont en pisé et la couverture du toit en tuiles terre cuite (refait en 2004) avec une charpente traditionnelle, possibilité d’aménager les combles (fenêtres déjà existantes) avec un accès indépendant.

IDÉAL « amoureux de la nature », artisan ou bon manuel :
Hangar de 110m² avec hauteur de 5 mètres, possibilité de stationner plus de 10 véhicules, camping car, engins agricoles…
Faible taxe foncière : 620 €
Ce tènement est dans un secteur résidentiel au fond d’une impasse sans vis à vis, au calme absolu avec jolie vue dégagée.
Arrêt de bus scolaire à proximité.

Un produit « COUP DE CŒUR » pour amateur des maisons avec « âme »

Surface : 81 m²
Prix du bien : 319 000 € FAI
Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/01/2024
DPE: G (537 kWh/m²/an) / GES: C (17 kg CO2/m²/an)
Consommation énergie primaire : 537kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 292kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1800 € et 2480 €
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FORT POTENTIEL
319 000 € FAI

EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES

 

Caractéristiques du bien
  • Maison

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