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Maison 100m² / Terrain plat constructible 1059m² / Sans vis à vis

379,000€
Description

Maison 100m² / Terrain plat constructible 1059m² / Sans vis à vis

Maison - CHUZELLES

CHUZELLES

Dans le quartier résidentiel de Boussole

Maison de 100m² habitables + garage et dépendance, le tout édifié sur une belle parcelle plate de 1059m² CONSTRUCTIBLE.

L’habitation comprend au RDC :

un hall, un séjour / salon / cuisine équipée de 42m² (possibilité décloisonnement), deux chambres avec placards de 10,55m² et 11,70m², une salle de bains, un WC indépendant et en décalé une mezzanine ouverte de 10,90m².

Le sous-sol comprend :

une troisième chambre avec placard de 15m², une buanderie de 7m² et un garage.

Ce bien comprend également une dépendance indépendante de 30m² avec arrivée d’eau et électricité.

Caractéristiques :

Construction en béton cellulaire qui génère une bonne isolation.

Le chauffage est électrique + cheminé foyer fermé.

Ce bien est assainit au tout à l’égout communal.

Le tout édifié sur une parcelle de terrain plate, arborée et sans vis à vis de 1059m² constructible avec la possibilité d’une division parcellaire pour créer une 2ème habitation en divisant un lot d’environ 500m².

Idéal investisseur ou achat familial !

BEAU POTENTIEL ! A découvrir au plus vite.

EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES

379 000 € FAI. FAIRE OFFRE.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/11/2023.
Consommation conventionnelle : 257 kWh ep/m².an (Classe E).
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Estimation des coûts annuels : entre 1 390 € et 1 910 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Caractéristiques du bien
  • Maison

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