Maison 136m² / Sous-sol / Terrain 605m² / Centre village

PONT EVEQUE

Centre village

Tous commerces, écoles à pied.

Maison traditionnelle de 136 m² habitables + garage et buanderie, le tout édifié sur un terrain arboré, plat et clôturé de 605 m² au calme.

L’habitation comprend au premier étage :

un hall d’entrée desservant un agréable séjour-salon de 31 m² lumineux grâce à ses ouvertures et son grand balcon en L. La cuisine équipée de 10,90 m² offre un accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés de 13 m² et 13,20 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement.

L’atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin avec une vaste pièce de plus de 30 m² bénéficiant d’une baie vitrée ouvrant directement sur l’extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins : salle de réception, salon d’été, espace détente, salle de jeux, activité professionnelle ou encore suite parentale. Une chambre supplémentaire de 12,50 m², une salle d’eau avec WC, une buanderie-chaufferie de 15 m², un dégagement et un garage automatisé de 22 m² viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

Le chauffage est central par le biais d’une chaudière au gaz de ville.

Le bien est relié au tout à l’égout.

Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et d’un emplacement privilégié avec son beau jardin au centre du village.

Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an.

Estimation des coûts annuels : entre 3940 € et 5380 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 260 000 €

Honoraires charge vendeur