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Maison de village avec 2 appartements T2 +1 commerce / Investisseur / Bon potentiel

Vendu
Description

Maison de village avec 2 appartements T2 +1 commerce / Investisseur / Bon potentiel

Maison Vendu - SAINT SYMPHORIEN D'OZON

VENDU PAR ASD’IMMO CHUZELLES.

SAINT SYMPHORIEN D’OZON coeur du village, à côté de l’église.
Maison de village de 103m² comprenant 3 lots dont 1 loué.
Ce bien comprend au rez de chaussée : un local commercial de 31,64m² loi carrez en activité depuis 22 ans avec le même gérant loué 450 € mensuel.
Au 1er étage : un appartement T2 à rénover de 34,25m² loi carrez / 35,25m² au sol libre pouvant générer un deuxième loyer.
Au 2ème étage : un appartement T2 de 35,86m² loi carrez pouvant générer un troisième loyer.
Les deux appartements pourraient se louer environ 550/600 € chacun après rénovation ou 400 € chacun en l’état ..soit un revenu pouvant atteindre 1650 € MENSUEL ..
Pas de régie, géré par propriétaire vendeur depuis 1998 et mise en vente cause retraite .
Très BEAU POTENTIEL et rentabilité à accroître.
A SAISIR 209 000 € FAI ( frais d’agence inclus )
EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES

Classe énergétique :

DPE : E / GES : C

Caractéristiques du bien
  • Maison

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