Maison de village 91 m² / terrasse / jardin

CHUZELLES « en plein cœur du village » écoles et commerces à pied

Maison de village en pisé de 90,71 m² habitables mitoyenne d’un côté (non gênant) et sa terrasse attenante d’environ 55 m² dans une cour commune en enrobé (refaite récemment) et ses deux places de parking + un jardin privatif d’environ 60 m².

La maison comprend au rez de chaussée : un hall d’entrée, un séjour de 25,40 m², une cuisine à aménager de 16,67 m² et un wc indépendant.
Et à l’étage : un dégagement, deux grandes chambres parquetées de 17,66 m² et 19,30 m², une salle de bains de 4,30 m².
Menuiseries PVC double vitrage + persiennes.
Chauffage central par l’intermédiaire d’une chaudière gaz de ville.
Ce bien est raccordé au tout à l’égout.
Prévoir travaux d’isolation et de réactualisation.

IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR (possibilité de location entre 800 € et 900 € selon les travaux effectuées)
L’intermédiaire entre l’appartement et la maison / SANS CHARGES

Surface : 90,71 m²
Date de réalisation des diagnostics : 09/07/2025
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRODUIT RARE. A VOIR.
Prix : 209 000 €
honoraires charge vendeur

LE LOT VENDU EST LE LOT 1.