Maison - chuzelles

CHUZELLES « Hauteurs » Proche village, maison traditionnelle entièrement de plain-pied de 90 m² habitables + sous-sol complet enterré de 90,46 m², le tout édifié sur une parcelle de 531 m² arborée, issu d’une division parcellaire (3 lots complémentaires pour 3 nouvelles constructions de maisons indépendantes).

L’habitation comprend un hall de 7 m² desservant un séjour / salon de 25 m² avec 2 baies vitrées plein SUD, une cuisine équipée de 13,12 m² avec une baie vitrée (possibilité de décloisonner l’ensemble pour une  pièce de vie de 45 m²), 3 chambres (9,50 m², 10,50 m², 11,34 m²), une salle de bain équipée, un WC indépendant, un dégagement.

Le sous-sol enterré se compose d’un grand garage 2 voitures de 44 m², d’une buanderie de 10,15 m², une pièce annexe (bureau) de 15 m² , une cave.

Le chauffage est électrique caloporteur de 2020 + cheminée foyer fermée. Isolation des combles en 2019, Menuiserie PVC de 2020. Ce bien est raccordé au tout à l’égout.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Emplacement idéal au CALME  ABSOLU !

A SAISIR   :   349 000 €  FAI (Frais d’Agence Inclus)

EXCLUSIVITÉ ASD’IMMO CHUZELLES

Honoraires charge vendeur

Classe énergétique :

DPE : E (325) / GES : C (14)