Maison T4 centre village / Jardin 568m² / Garage

Maison T4 centre village / Jardin 568m² / Garage

Maison Vendu - 69360

Belle maison T4 plain-pied + garage 20 m² et Carport.
Sur la commune prisée de COMMUNAY, à proximité immédiate des commodités, écoles, et commerces, découvrez cette maison individuelle et hors lotissement, offrant 78 m² habitables, sur un terrain de 568 m2 entièrement clos et arboré.

La maison entièrement de plain-pied se compose ainsi :
– Un bel espace séjour / cuisine de 38 m2, donnant sur une spacieuse terrasse en travertin de 25 m²
– 3 chambres parquetées avec placards
– Une salle de bains
– WC indépendant
– Garage de 20 m² isolé avec sa buanderie ainsi qu’un Carport attenant de 20 m².

Caractéristiques de ce bien :
– Construction de 1998 / bien entretenu
– Chauffage gaz de ville + cheminée foyer fermé refaite en 2025
– Isolation combles laine minérale en 2024
– Stationnement pour 3 véhicules
– Raccordé au tout à l’égout

Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025
Estimation des coûts annuels : entre 1200 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal retraités, primo accédants ou évolution appartement.
PRODUIT RARE dans ce secteur.
A SAISIR : 329 000 €
honoraires inclus charge acquéreur