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MAISON TRADITIONNELLE 105 m² / SOUS-SOL COMPLET / DÉPENDANCES / TERRAIN PLAT 1463 m²

Vendu
Description

MAISON TRADITIONNELLE 105 m² / SOUS-SOL COMPLET / DÉPENDANCES / TERRAIN PLAT 1463 m²

Maison Vendu - VILLETTE DE VIENNE

VENDU PAR ASD’IMMO CHUZELLES.

Villette de Vienne, arrêt de bus en face de la maison.
Venez découvrir cette maison traditionnelle (construction 1978) de 105 m² habitables sur sous-sol au RDC de 105 m², le tout édifié sur une jolie parcelle de 1463 m² plate et arborée avec son puits.

L’habitation comprend au 1er étage : un hall, une cuisine meublée de 15m², un séjour / salon de 22 m² avec une belle hauteur sous-plafond (2,62 m) donnant sur un balcon en L de 20 m², trois chambres dont deux avec placards (11,67 m² / 15 m² / 16,14 m²), un wc indépendant, une salle d’eau de 7,86 m²,un dégagement.
Le sous-sol comprend un garage de 76 m² avec un wc, une chaufferie de 14,40m² et une pièce annexe de 15 m² pouvant faire office de cuisine d’été ou de chambre d’amie. Il existe un hangar attenant de 100 m² + abris de jardin.
Belle charpente traditionnelle avec des combles aménageables d’environ 60m².
L’isolation des combles et du plafond du sous-sol ont été réalisés en 2020.
Le chauffage est central au fuel, l’assainissement par une fosse septique.
Travaux à prévoir, audit effectuée. (prix en conséquence)
Idéal artisan ou bon bricoleur.

Faible taxe foncière : 681 €.

ÉNORME POTENTIEL! A VOIR RAPIDEMENT!

EXCLUSIVITÉ ASD’IMMO CHUZELLES

Prix de vente : 289 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface : 105 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 254 kWh/m²/an.

 

Caractéristiques du bien
  • Maison

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