Maisonnette T3 de 70m² / Jardin / Calme

Maisonnette T3 de 70m² / Jardin / Calme

Maison Vendu - GIVORS

GIVORS limite LOIRE SUR RHONE, bien placé et au calme, ce bien est le compromis entre la maison et l’appartement T3, en copropriété de 70m² habitables en duplex, dans une ferme divisée en 6 lots. L’habitation comprend au rez de chaussée en plain-pied sur jardin avec deux terrasses : un séjour/salon/cuisine équipée ouverte de 35m² en totalité et au 1er étage : deux chambres avec placards de 10.75m² et 15.50m², un dégagement, un wc suspendu indépendant, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne de 5.62m². Rénovation complète en 2013 / 2015 : électricité, plomberie, isolation / placoplatre, fenêtres + volets, carrelage, salle de bains, cuisine… Chauffage par climatisation réversible avec 3 splits. Etat impeccable : aucun travaux à prévoir. Un jardin aménagé privatif avec une cabane en bois pour le stockage (pas de garage) mais 2 places de parking privatives devant le logement. Aucune procédure en cours, charges de 120 € / an correspondant à l’assurance de la copropriété. Taxe foncière : 770 € / an. Disponibilité février / mars 2022 dans l’idéal. A voir rapidement. Coup de coeur assuré. 215 000 € FAI (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES.

Diagnostics en cours.