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TB villa architecte 139m² hab / Piscine / Grand garage / Terrain 1102m² / Centre village

450,000€
Description

TB villa architecte 139m² hab / Piscine / Grand garage / Terrain 1102m² / Centre village

Maison - 38200

CHUZELLES  » centre village « , très belle villa  » architecte  » de construction 1984 de 139m² habitables + grand garage de 47.50m² + auvent, piscine 8.40 x4.20 avec son PVC armé, pool house et local jacuzzi/salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1102m² clôturée et arborée.

L’habitation au rez de chaussée comprend : un hall ouvert sur séjour/salon cathédrale avec mezzanine, cuisine équipée ouverte de 59.41m², wc avec lave mains, dégagement et au 1er étage : 3 belles chambres (9m² / 11.56m² / 12.83m²) avec placards, une mezzanine de 22.72m² pouvant faire office de salle de jeux ou chambre 4, une grande salle de bains équipée de 8.32m² avec douche, baignoire, 2 vasques, un wc et dégagement. Chauffage électrique au sol (3 zones) + cheminée, aspiration centralisée…

Vous serez séduit par son jardin arboré avec différentes essences, ses terrasses qui vous donnerons l’impression d’être en vacances. COUP DE COEUR ASSURE. PRODUIT RARE. A VOIR RAPIDEMENT.

Prix : 450 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Caractéristiques :
Surface : 139m².
Date de réalisation des diagnostics : 03/05/2024.
DPE : 329 kWh ep/m².an (Classe E) / GES : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Estimation des coûts annuels : entre 2410 € et 3320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Caractéristiques du bien
  • Maison

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