Villa architecte 291m² hab / 402m² au sol / Piscine / Parc 5158m²

SEYSSUEL « centre village », belle villa architecte de construction 1980 de 291m² habitables composée de deux logements attenants + piscine 12×6 + un pool house de 40m² au sol avec belle hauteur à finir + une extension de 23m² à finir, le tout édifié sur un parc de 5158m² au calme et sans vis à vis avec possibilité de détachement d’une parcelle au fond du parc de 2590m² dont une partie constructible d’environ 550m² pour projet de construction.

L’habitation comprend :

– un premier logement d’origine de 191m² habitables avec au rez de chaussée : un hall cathédrale de 18,72m² donnant sur séjour/salon/cuisine équipée ouverte de 66m², une suite parentale de 20,64m², une buanderie de 4,72m², un wc et un cellier. Au premier étage : quatre chambres (10,97m² / 12,14m² / 24,69m² / 28,26m²), un couloir/mezzanine de 11,67m², un wc et une salle d’eau.

– un second logement T4 de 82m² habitables, comprend au rez de chaussée : une chambre, une buanderie et un hall de 21,76m² en totalité et un garage attenant de 24m². Au 1^er étage : un séjour/salon/cuisine équipée de 32m², deux chambres, un wc, une salle d’eau et un dégagement.

Le chauffage est central avec chaudière à granulés pelet de 2012. Enorme potentiel. Idéal grande famille ou achat SCI ou investisseur.

A voir. PRIX : 549 000 € honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr