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B apt T1 28 m² hab. / cave / maison de village / CALME

92,900€
Description

B apt T1 28 m² hab. / cave / maison de village / CALME

Appartement - 69390

VERNAISON, centre village

Bel appartement T1 de 28 m² situé au 1er et dernier étage d’une copropriété de 4 lots (1 commerce et 3 appartements).

Ce bien comprend au RDC une cave / local à vélos et au 1er étage le logement comprend une cuisine équipée récente de 2023, une pièce de vie en alcôve avec 2 fenêtres neuves orientées plein Sud, une salle d’eau avec WC.

Le chauffage est avec radiateurs caloporteurs.
Il n’y a pas de charges pour ce logement / Taxe foncière : 325 €
Ce bien atypique a l’aspect d’une « petite maison de village » au calme absolu et à proximité de toutes commodités et gare, proche de belles balades au bord du Rhône.
Idéal premier achat ou investisseur (Ce bien était loué 480 € mensuel).

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EXCLUSIVITÉ ASD IMMO CHUZELLES

Surface : 28 m²
Prix du bien : 92 900 € HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation des diagnostics : 03/05/2024.
DPE : 624 kWh ep/m².an (Classe G) / GES : 20 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

 

Caractéristiques du bien
  • Appartement

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