Description
Propriété 197m² hab / Terrain 2822m² constructible / Piscine 12×6 / Calme
Maison - 38200
SEYSSUEL « Hauteurs »
Proche centre village au CALME ABSOLU, belle propriété style île de France de 197 m² habitables + sous-sol enterré complet de 110 m²,
le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée de 2822 m² CONSTRUCTIBLE (vente classique sans division, permis de construire ou recours divers) et sa piscine traditionnelle de 12 x 6 sécurisée par volet roulant.
L’habitation comprend au rez de chaussée :
une entrée, un séjour / salon / cuisine équipée de 60 m² donnant sur terrasse avec sa véranda de 21 m² plein sud, une chambre de 13,12 m² avec porte-fenêtre sur terrasse, un dressing aménagé de 9 m², un bureau de 12 m², un WC, une salle de bains avec baignoire + douche à l’italienne, un dégagement.
Et au 1er étage :
4 belles chambres (10 m², 11,34 ², 11,36 m², 12,16 m²), un WC indépendant, une salle d’eau, un dressing et un dégagement.
Totalisant 5 chambres + 2 dressings + bureau + pièce annexe de 26,79 m² dans sous-sol.
Le sous-sol complet comprend :
un grand garage automatisé de 51,25 m², une buanderie / chaufferie de 13,62 m², une cave et des annexes.
Le chauffage est central avec chaudière électrique.
Ce bien est raccordé au tout à l’égout.
ENORME POTENTIEL! Vous serez séduit par son authenticité et son charme !
Surface : 197 m²
Date de réalisation des diagnostics : 27/05/2025
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
564 000 € honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
- Maison
