Description
TB villa 92m² hab poss + / Garage 51m² / Terrain 1037m² / Calme et vue
Maison - SEYSSUEL
SEYSSUEL, Très belle villa de 92m² habitables + 1/2 sous-sol enterré carrelé de 51m² + annexe en dur indépendante de 8m², le tout édifié sur une parcelle de terrain piscinable de 1037m² arborée (pin parasol, arbres fruitiers…), au calme absolu avec vue dégagée et sans vis à vis, au fond d’un chemin privatif desservant deux lots.
L’habitation comprend : un hall ouvert sur séjour / salon / cuisine équipée ouverte de 40m² avec deux terrasses attenantes (une de 40m² et une de 8m²), un wc suspendu, une salle d’eau équipée avec double vasque et grande douche à l’italienne, 3 chambres (possible 4) de 11m² / 12.60m² / 13.26m² + dégagements.
Le garage carrelé automatisé comprend un coin buanderie (avec possibilité quatrième chambre + salle d’eau).
Une rénovation complète a été effectuée récemment : isolation extérieur avec crépi neuf, isolation combles + isolation plafond garage, fenêtres PVC triple vitrage + porte aluminium, poêle à bois + radiateurs caloporteur, cumulus thermodynamique avec panneau solaire, cuisine et salle de bain équipées, électricité, deux portails automatisés, clôtures… Assainissement au tout à l’égout.
Ce bien se situe proche du centre village très prisé et de toutes ses commodités et écoles à pied.
Taxe foncière : 1269 €.
PRODUIT RARE / A VOIR. 479 000 € FAI ( frais d’agence inclus / honoraires agence charge vendeur).
EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES.
Classe énergétique :
Consommation conventionnelle : 170 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 860 € et 1 220 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Maison
