Description
Beau T3 de 77 m² + terrasse / CALME et VUE DEGAGEE
Appartement Vendu - VIENNE 38200
VIENNE Nord Bon accueil
Toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare, médical…) et à proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon !
Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 en bon état de 76,73 m² loi carrez et sa terrasse au calme avec jolie vue dégagée au 4ème étage avec ascenseur.
Ce bien comprend un grand hall avec 3 placards, une cuisine équipée de 10,81 m² et son petit balcon, un séjour / salon de 22,38 m² donnant sur une terrasse exposée Sud / Est, 2 chambres (10,12 m² / 10,84 m²), un dressing, une salle d’eau équipée et un wc indépendant.
Les plus :
Nombreux travaux réalisés : climatiseur split réversible dans la pièce à vivre, radiateurs neufs, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, cuisine, salle d’eau et toilette rénovée récemment.
Local à vélos commun.
Une place de parking privative.
Possibilité de louer un garage dans la résidence (80 € / mois).
Copropriété très calme et bien entretenue avec un magnifique parc arboré.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 88.
Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € comprenant le chauffage (chauffage collectif avec sous-compteur au gaz de ville), eau froide et chaude, l’entretien de l’ascenseur, des espaces verts et des parties communes.
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025
Surface : 76,73 m²
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES
Caractéristiques du bien
- Appartement
