Description
Superbe T3 récent 67 m² / jardin privatif
Appartement - 38200
VIENNE Nord, toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare, médical…) et à proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon !
PRODUIT RARE avec de belles prestations !
Dans une petite résidence récente fermée et sécurisée de 12 lots (construction 2021), découvrez ce superbe appartement T3, état neuf, en rez de jardin de 67,18 m² aux normes RT 2012 et PMR.
Ce bien comprend un hall avec placard, une cuisine meublée ouverte sur séjour / salon de 33 m² en totalité donnant sur une terrasse couverte de 11 m² et un jardin privatif de 75 m² avec son abri de jardin, 2 chambres avec placards aménagés (9 m² / 14,74 m²), dégagement avec un espace buanderie aménagé, salle d’eau équipée entièrement refaite et wc indépendant.
Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible.
Les plus :
Prestations haut de gamme
Climatiseur split / centrale traitement de l’eau
Menuiseries aluminium et volets roulants électriques
État impeccable avec décoration contemporaine
1 place de parking privative
Faibles charges de copropriété : 71 € par mois comprenant l’entretien des espaces verts et parties communes ainsi que l’entretien annuel de la chaudière
Taxe foncière : 728 €
Possibilité d’acquérir ce bien :
– au prix de 270 000 € FAI avec électroménager : électroménager cuisine + machine à laver et sèche linge Miele / Four à vapeur V-ZUG
– au prix de 288 000 € FAI entièrement meublé et équipé : mobilier intérieur + électroménager
Nous contacter pour plus de renseignements.
A SAISIR » COUP DE CŒUR ASSURE »
259 000 € FAI
Surface : 67,18 m²
Prix du bien : 259 000 € FAI Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur
DPE : C (90 kWh/m²/an) / GES : C (11 kg CO²/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 852 €
EXCLUSIVITE ASD IMMO CHUZELLES
Caractéristiques du bien
- Appartement
