Fermette 198m² à rénover / Terrain 500m² / Vue campagne / POTENTIEL

Maison -

CHUZELLES

Fermette authentique de 198 m² à rénover avec cour / jardin de 500 m² – Beau potentiel !

À CHUZELLES, proximité du village avec une jolie vue campagne, découvrez cette fermette authentique datant de 1902, idéale pour les amateurs de rénovation.

Orientée plein sud, cette bâtisse ancienne offre environ 198 m² répartis sur deux niveaux, avec 96 m² au rez-de-chaussée et 102 m² à l’étage. Elle bénéficie également d’une cour / jardin d’environ 500 m², avec accès indépendant, pour profiter d’un agréable espace extérieur en toute tranquillité.

Un beau potentiel à révéler

La fermette est proposée en deux plateaux bruts à aménager selon vos envies. L’occasion de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, en associant le confort moderne au charme de l’ancien.

Les atouts du bien :

Authenticité d’une bâtisse de 1902 avec murs en pisé et pierres.
Environ 198 m² à aménager sur deux niveaux avec possibilité de 5 chambres.
Exposition plein sud.
Cour et jardin d’environ 500 m² avec accès indépendant.
Structure existante saine, avec murs et toiture en bon état.
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques.
Travaux d’aménagement intérieur à prévoir : isolation, placo, électricité, plomberie, chauffage et finitions.
Taxe foncière : environ 600 € par an.

Un bien idéal pour un projet sur mesure

Que vous soyez artisan, bon bricoleur ou simplement à la recherche d’un bien de caractère à façonner selon vos goûts, cette fermette représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique.

Un bien authentique et de nombreuses possibilités d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination !

Prix : 269 000 € négociation raisonnable possible

honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITÉ ASD’IMMO – CHUZELLES

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette fermette et imaginer votre futur projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr